Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 3
63450 Hanau
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ObjektbeschreibungNur 10 Fußminuten zu Marktplatz befindet sich diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss eines 9-Parteien-Hauses in begehrter Wohnlage von Hanau überzeugt sie durch einen hellen, durchdachten Grundriss, der sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Der großzügige Wohnbereich mit Echtholzparkett bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett, während das weitere Zimmer sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder für Homeoffice eignet.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Es bietet ebenfalls ein Tageslichtfenster.Ein besonderes Plus ist die moderne Gas-Zentralheizung, die erst 2021 erneuert wurde und somit für energieeffizientes Heizen sorgt. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.SonstigesDie Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung – beispielsweise für Singles, Paare oder kleine Familien – oder als lukratives Renditeobjekt für Kapitalanleger. Dank der soliden Bausubstanz, der modernen Heiztechnik und der beliebten Lage bietet diese Immobilie eine wertstabile Investition in Hanau.
