Warmmiete 531 €
Zimmer 2
54296 Trier
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 431 €
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte Dachgeschosswohnung am Trimmelter Berg in Trier bietet auf rund 63,93 m² alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause benötigen. Die Wohnung überzeugt mit zwei hellen Zimmern, einer geräumigen Wohnküche und einem großzügigen Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Ein Balkon mit traumhaftem Blick über Trier lädt zum Entspannen ein, während ein Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.Die Wohnung wurde umfassend renoviert: neue Böden mit modernen Fußleisten sowie frisch gestaltete Wände sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Eine Küche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst organisiert werden.Die monatliche Kaltmiete beträgt 6,75 EUR pro m², also ca. 431,52 EUR. Hinzu kommt eine Betriebskostenvorauszahlung von 100 EUR, in der die Wasserkosten enthalten sind. Strom und Gas sind vom Mieter separat bei den Versorgern anzumelden. Wichtige Voraussetzung für die Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS). Vermietet wird ausschließlich an ein berufstätiges Paar ohne Kinder, die beide über einen WBS verfügen. Auch Studenten mit WBS sind willkommen, jedoch ist eine Wohngemeinschaft nicht möglich. Eine Vermietung über das Jobcenter ist ausgeschlossen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten um Vorlage eines gültigen Wohnberechtigungsscheins bereits vor der Besichtigung.
