Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 4
48301 Nottuln
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Frei ab: 1. März 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Gepflegte Doppelhaushälfte aus 1994 mit PV-Anlage, neue Gasheizung und überdachter Terrasse. Zwei Garagen und ein liebevoll angelegter Garten machen dieses Zuhause ideal für Familien. Objekt Gepflegte Doppelhaushälfte mit PV-Anlage, modernem Komfort und großem GrundstückDiese gepflegte Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 408 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet rund 115 m² Wohnfläche. Durch die durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Modernisierungen der letzten Jahre präsentiert sich das Haus als modernes, energieeffizientes Zuhause mit hohem Wohnkomfort - ideal für Familien.Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Kaltwintergarten. Die Küche, ein Gäste-WC sowie der Flur komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. Das Obergeschoss bietet zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad.Im Kellergeschoss stehen ein genehmigtes Schlafzimmer mit Duschbad, ein Hobbyraum und ein Abstellraum zur Verfügung. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.Zwei Fertiggaragen mit Sektionaltoren - eine davon mit praktischem Geräteraum - sowie Außenstellplätze sorgen für großzügige Parkmöglichkeiten.Modernisierungen der letzten 10 Jahre. 2025: Dachüberstand inkl. First neu verkleidet. 2024: Photovoltaikanlage (6,01 kWp) mit 8 kWh Speicher. 2023: Gas-Zentralheizung erneuert. 2022: Garagen modernisiert. 2018: Kaltwintergarten angebaut. 2015: Badezimmer im Obergeschoss erneuertFazit:Ein äußerst gepflegtes und fortlaufend modernisiertes Zuhause mit zeitgemäßer Energieversorgung, attraktiver Ausstattung und viel Platz für die ganze Familie.
