Kaufpreis 372.000 €
Zimmer 4
41372 Niederkrüchten
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Niederkrüchten, einem charmanten Einfamilienhaus, das durch seine gepflegte Erscheinung und großzügigen Räumlichkeiten besticht. Dieses verklinkerte Halos Fertighaus mit Vollunterkellerung, erbaut im Jahr 1974, bietet auf einer einzigen Etage eine Wohnfläche von ca. 128 m². Mit seinen vier Zimmern, darunter das Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer, eignet es sich perfekt für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz zu schätzen wissen.Die Immobilie ist äußerst gepflegt, bedarf aber sicherlich in einigen Bereichen einer zeitgemäßen Gestaltung sowie Investitionen in energetischer Hinsicht. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 853 m² besticht die Immobilie durch einen großen Garten mit Feldblick, der viel Platz zum Entspannen und Genießen der Natur bietet. Die großzügige Terrasse ist ideal für gesellige Treffen oder entspannte Abende im Freien.Das Haus verfügt über helle Wohnräume durch entsprechende Fensteranlagen, die durch ein durchdachtes Raumkonzept überzeugen. Die exakte Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.Dank der Vollunterkellerung bietet dieser Bereich zusätzlich Platz - ca. 100 m² - für individuelle Gestaltungswünsche. Im vorderen Bereich durch die Topografie und im hinteren Bereich durch eine große Abböschung zum Garten, verfügen viele der Kellerräume über Tageslichteinfall, ideal für Büro-/ oder Hobbyräume. Der Kellerbereich ist vom Wohnhaus über die Kelleraußentreppe im Garten sowie auch separat über die Außentüre an der linken Hausseite erreichbar. Das Wohnhaus verfügt mit der Pflasterung im vorderen Bereich über zahlreiche PKW Stellplätze. Des Weiteren ist eine Garage (links am Wohnhaus) mit einem höheren Garagentor sowie eine Garage (rechts am Wohnhaus) mit Sektionaltor und Überlänge vorhanden. Von dieser Garage erreichen Sie über eine Türe auch den Garten.Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit in eine ruhige Wohngegend zu ziehen, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und guter Anbindung überzeugt.Ein Haus mit vielen Möglichkeiten - entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre dieses gepflegten Einfamilienhauses in Niederkrüchten überzeugen.
