Kaufpreis 1.400.000 €
Zimmer 6
14482 Potsdam
Größe 179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten der Villenkolonie nahe des Konrad-Adenauer-Platzes erwartet Sie ein Klassiker mit viel Potenzial. Das etwa 741 m² große Grundstück, das nach Nordwesten ausgerichtet ist, besticht durch einen etablierten Baumbestand und dichte Hecken, die Privatsphäre und Ruhe garantieren. Der Garten präsentiert sich in einem naturnahen Zustand und lädt zum Verweilen ein. Das Haus mit seiner weitgehend original erhaltenen Raumstruktur aus dem Jahr 1935 begeistert durch zahlreiche gut erhaltene historische Details, die ein besonderes nostalgisches Flair vermitteln. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst durch einen kleinen Windfang in einen großzügigen, offenen Flurbereich, in dem große Fensterflächen für reichlich Lichteinfall sorgen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich, bestehend aus zwei verbundenen Räumen, ergänzt durch ein weiteres Zimmer mit Schiebeelemet, das direkten Zugang zur Terrasse und dem idyllischen Garten bietet. Außerdem finden Sie hier eine separate Küche und ein Gäste-WC. Eine eindrucksvolle, gut erhaltene Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, einem tagesbelichtetes Wannenbad und einem praktischen Abstellraum. Vom Flur aus gelangen Sie durch eine Tür zu einer weiteren Holztreppe, die in das Dachgeschoss mit Ausbaureserve führt. Der praktische Keller mit vier Räumen bietet wertvolle Nutzfläche und ergänzt die Wohnräume. Rechts hinter dem Haus befindet sich zudem eine geräumige Garage. Dieses charmante, sanierungsbedürftige Haus ist das ideale Zuhause für Familien mit einer Vision und dem Wunsch, sich gestalterisch einzubringen. Es bietet viel Raum für das Familienleben in einer der begehrtesten Lagen Potsdams.Ausstattung:. Eichenparkett- und Fliesenboden. Doppelt verglaste Holzfenster. Gut erhaltene, historische Elemente aus der Bauzeit. Einbauschränke. Charmante Schiebetüren mit Verglasung. Tagesbelichtetes Wannenbad. Gäste-WC. Dachboden mit Ausbaumöglichkeit. Naturnaher Garten. Terrasse. Voll unterkellert. Doppelgarage und 2 Pkw-Stellplätze
