Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 5
50827 Köln
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger, grüner Lage von Köln-Ossendorf präsentiert sich diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in einem gepflegten freistehenden Vierparteienhaus mitten im Park gelegen. Ein Zuhause, das Wohnkomfort, Großzügigkeit, Stil und Ruhe vereint. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einer offenen, lichtdurchfluteten Raumgestaltung sowie einer Ausstattung, die Wärme und Modernität harmonisch verbindet.Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Laminatboden, freistehendem Kamin und großen Fensterflächen schafft ein Wohngefühl, das Leichtigkeit und Geborgenheit zugleich vermittelt. Hier fließen Küche, Speisezimmer und Wohnzimmer nahtlos ineinander über. Die moderne, hochwertige Einbauküche fügt sich stilvoll in das Ambiente ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Genießen.Eine große Schiebetür öffnet den Blick auf die wunderschöne ca. 24 m² große Terrasse, ein Platz an dem man die Seele baumeln lassen kann. Der Blick ins Grüne und den angrenzenden Park vermittelt sofort Urlaubsstimmung. Ca. 180 m² Garten stehen außerdem zur Verfügung, runden das Naturidyll ab und schafft zusätzlichen Raum im Freien.Im Obergeschoss befinden sich zudem ein Büro- oder Schlafzimmer sowie ein tageslichthelles, modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne, perfekt für entspannte Stunden. Über eine elegante Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich ein großzügiges Schlafzimmer, zwei weitere Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein zweites, modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche befinden. Hier sorgen bodentiefe Fenster in allen drei Räumen für Helligkeit, Offenheit und ein angenehmes Raumgefühl. Unter den Dachschrägen bietet zusätzlicher Stauraum Platz für Dinge des Alltags oder die Möglichkeit, durch den Ausbau von Gauben weiteren Wohnraum zu schaffen.Ein privater Stellplatz direkt vor dem Haus sowie eine eigene Einfahrt unterstreichen den komfortablen Charakter dieser Immobilie. Im Keller stehen neben dem eigenen Kellerraum auch noch ein privater Partyraum mit Sanitäreinrichtungen und ein Waschraum zur Verfügung. Auch der überdachte Hof steht allen Parteien des Hauses jeder Zeit zur Verfügung.Das Haus selbst wurde 1963 errichtet, im Jahr 2000 jedoch vollständig kernsaniert und seitdem regelmäßig modernisiert. Die Wohnung präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand, eine gelungene Kombination aus solidem Bestand und modernem Wohnstandard.Hier treffen großzügige Architektur, naturnahes Wohnen und durchdachte Gestaltung aufeinander. Ideal für Paare oder Familien, die ein Zuhause mit Charakter und Weitblick suchen.
