Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 2
01640 Coswig
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Stück Geschichte mit Potenzial - wohnen, wo Tradition und Natur sich begegnen!Auf einem rund 2.700 qm großen Grundstück in ruhiger Lage von Sörnewitz, am Fuße des Meißner Spaargebirges, liegt diese besondere Immobilie eingebettet in eine grüne, idyllische Umgebung - ein Ort mit Charme, Ruhe und naturnahem Charakter.Das massiv errichtete Seitengebäude aus dem Jahr 1860 war einst Teil eines klassischen Dreiseithofes und bietet heute vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Liebhaber historischer Bausubstanz und kreative Eigennutzer. Zuletzt als Wohnhaus genutzt, eignet sich das Gebäude perfekt für die Umsetzung eines individuellen Wohnkonzepts, etwa als kompaktes Einfamilienhaus für 1-2 Personen. Die äußere Hülle wurde bereits modernisiert: Dach, Fenster und Fassade sind erneuert, ebenso die Ölheizung (Bj. 1993).Aktuell stehen rund 67 qm Wohnfläche im Obergeschoss mit zwei Zimmern in einfachem Standard zur Verfügung, die sich jedoch erweitern lassen. Im Erdgeschoss befinden sich Bad, Heizung, Werkstatt und Garage - teils prägen hier Natursteinmauern den urigen Charakter des Hauses und bieten das Potenzial, Wohnraum mit einer offenen Verbindung zum weitläufigen Garten zu schaffen. Ein besonderes Highlight ist der historische Gewölbekeller.Die solide Bausubstanz schafft eine hervorragende Grundlage für eine behutsame Sanierung oder kreative Neugestaltung. Alternativ eröffnet das großzügige Grundstück auch Möglichkeiten zur Erweiterung oder Neubebauung.Mit handwerklichem Geschick, Ideenreichtum und Gespür für das Besondere lässt sich hier ein einzigartiges Zuhause gestalten - ruhig gelegen, umgeben von Natur und doch nur wenige Minuten von Meißen und Dresden entfernt.Sprechen Sie uns an - wir freuen uns, Ihnen die Immobilie näher vorzustellen!Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/22879.