Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 4
83224 Staudach-Egerndach
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Behagliches Wohnen mit Stil - Erdgeschosswohnung mit Garten und Sauna in Staudach-EgerndachWillkommen in dieser besonderen Erdgeschosswohnung, die auf ca. 110 m² Wohnfläche modernen Komfort, Gemütlichkeit und eine idyllische Lage vereint. Hier genießen Sie das Gefühl von Zuhause - mit viel Platz, einem liebevoll gepflegten Garten und einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.Die Wohnung empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch große Fenster und den gemütlichen Kamin eine warme, einladende Atmosphäre schafft.Der offen gestaltete Essbereich geht harmonisch in die voll ausgestattete Einbauküche über - ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.Zwei freundliche Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsraum, während das große Badezimmer, welches eine Modernisierung bedarf, das großzügige Wohnkonzept unterstreicht.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den ca. 350 m² großen Garten - Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen. Ob Sonnenbaden, Grillabende oder Gartenarbeit - hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen.Ausstattung & HighlightsBaujahr 1975, Modernisierung 2015ca. 110 m² Wohnfläche auf einer Ebene4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer1 großes Badezimmer Kamin im Wohnzimmer für eine behagliche AtmosphäreSauna und Dusche im Keller - privater WellnessbereichBarrierefreier Zugang (Über den Garten möglich) Garage und zusätzlicher AußenstellplatzGartenhaus als praktischer StauraumDiese charmante Erdgeschosswohnung überzeugt durch Raumgefühl, Ausstattung und Lage gleichermaßen.Ob als Familienwohnsitz, Rückzugsort im Grünen oder altersgerechte Immobilie - hier finden Sie ein Zuhause, das Geborgenheit und Lebensqualität ausstrahlt.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern - sie wird Sie sofort überzeugen.
