Kaufpreis 598.000 €
Zimmer 10
97265 Hettstadt
Größe 264 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 1976 in massiver Bauweise errichtete Objekt zeichnet sich durch seine vielfältige Einsetzbarkeit aus. Es handelt sich um ein Dreifamilienhaus, dessen 3-Zi-Erdgeschosswohnung mit ca. 89,55 m² nun frei wird. Die 3-Zi-Wohnung im OG mit ca. 107 m² ist seit 04/2025 vermietet. Beide Wohnungen wurden umfassend modernisiert. Die 2-Zi-Wohnungmit ca. 68 m² im DG ist seit 2021 vermietet. Die Kaltmiete für OG und DG beträgt zusammen 1.830 €. Im UG befinden sich weitere Räumlichkeiten und ein Bad, welche ebenfalls als 2-Zi-Wohnung genutzt werden könnten. Zum Angebot gehören zwei Garagen mit einer Wallbox und mehrere Außenstellplätze vor dem Haus. Hier wird es keinen Parkplatzmangel geben, zumal die Straße sehr ruhig gelegen ist und beinahe nur von Anwohnern befahren wird. Ein Highlight dieser Immobilie ist der fast 400 m² große ebene Garten in voller Südlage. Diese Immobilien bietet viele Möglichkeiten, wie eingangs erwähnt. Sie kann selbst bezogen oder komplett vermietet werden, hier sind mehrere Konstellationen möglich. Besprechen Sie sie mit uns!
