Kaufpreis 569.000 €
Zimmer 7
67071 Ludwigshafen am Rhein
Größe 290 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Interessantes Dreifamilien-Haus - gut vermietet.Auf ca. 290m² Wohnfläche befinden sich drei Wohnungen sowie eine kleine Ladeneinheit mit 54m².EG: Zweizimmerwohnung mit ca. 60m² (Miete 300,-€) + Laden ca. 54m² (Miete 383,-€)+ HeizraumOG: 3-Zimmerwohnung mit Loggia ca. 129m² (Miete 700,-€)DG: Zweizimmerwohnung ca. 100m² (Miete 680,-€)Das Grundstück ist 369m² groß und bietet Platz für drei PKW.Erbaut im Jahr 1925 wurde dieses Haus im Jahr 2010 aufwendig kernsaniert.Die umfangreichen Arbeiten umfassten einen neuen Dachstuhl mit neuer Eindeckung, Grundrissverbesserungen, neue Elektroinstallation, neue Sanitäranlagen-und Leitungen, neue Fenster mit elektrischen Rollläden, Innenausbau, Wände, Decken, Fußböden, Außendämmung und Putz sowie die Außenanlagen.Über diese Investitionen gibt es eine Kostenaufstellung.Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung beheizt.Die Wohnungen sind sehr gepflegt.Ein Energieausweis ist vorhanden.
