Kaufpreis 199.000 €
45473 Mülheim an der Ruhr
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069199 In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Mülheim an der Ruhr bietet sich hier die Gelegenheit, ein interessantes Baugrundstück in Hanglage zu erwerben. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 516 m² und überzeugt durch seine Lage in einem gepflegten, grünen Wohnumfeld.Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit ca. 112 m² Wohnfläche vor. Damit können Sie Ihr Bauvorhaben ohne lange Wartezeiten und Planungsaufwand direkt realisieren.Die Hanglage bietet vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten - ideal etwa für ein modernes Wohnhaus mit großzügigen Fensterflächen, offener Raumaufteilung und schöner Aussicht. Durch die vorhandene Baugenehmigung und die gesicherte Erschließung steht einem zügigen Baubeginn nichts im Wege.Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Mülheim, die eine gelungene Verbindung aus Naturnähe und urbaner Erreichbarkeit bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel liegen in der Nähe. Die Anbindung an die Mülheimer Innenstadt sowie an die Nachbarstädte Essen und Oberhausen ist hervorragend.Ein erschlossenes Baugrundstück in bevorzugter, ruhiger Lage mit vorliegender Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus - ideal für Bauherren, die ihren individuellen Wohntraum in Mülheim verwirklichen möchten.
