Warmmiete 1.460 €
Zimmer 2
51467 Bergisch Gladbach
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.210 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Am Ortsausgang von Schildgen nach Köln entstehen zwei neue Mehrfamilienhäuser mit je 10 Wohneinheiten in gehobener Ausstattung und wunderbarem Blick ins Grüne. Im UG befinden sich 2 Wohnungen, die gemeinschaftlich genutzte Waschküche, sowie die Kellerräume und der Hausanschlussraum. Das Erd- und Obergeschoss haben jeweils 3 Wohnungen und das Dachgeschoss 2 Penthouse-Wohnungen. Alle Wohnungen haben einen Balkon oder Terrasse. Diese 2-Zimmer-Wohnung ist maximal für 2 Personen geeignet. Die Wohnung hat im Schlafzimmer und im Wohn-Essbereich eine Klimaanlage. Die Nebenkosten liegen bei ca. 3,50€/qm. Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz. Die Kosten liegen bei 50€/Monat. Diese Wohnung ist in Haus Nr.3 ab März 2026 und in Haus Nr.5 Mai 2026 bezugsfertig. Ausstattung: Die Wohnungen und das Treppenhaus werden komplett mit Fliesen ausgeführt. Die Bodenbeläge der Wohnungen im Grauton im Format 60*60cm und das Treppenhaus im Format 60*60cm Farbe anthrazit. Die Wohnungen haben alle Fußbodenheizung, zusätzlich gibt es in den Badezimmern einen elektrischen Heizkörper, der bei Bedarf genutzt werden kann. Die Bäder haben alle bodengleiche Duschen, es gibt keine Badewannen. Die Wände werden in den Sanitärbereichen mit Fliesen Format 60*120cm gefliest, Farbe grau. Die Handwaschbecken haben einen Unterschrank mit 2 Schubladen. Die Terrassen und Balkone erhalten Feinsteinzeugplatten im Format 60*60*2cm. Wand- und Deckenflächen werden glatt gespachtelt und in altweiß gestrichen. Das Haus verfügt über einen Aufzug und eine moderne Heizungsanlage; eine Hybridlösung bestehend aus einer effizienten Wärmepumpe und einer Gasheizung. Sonstiges: Wir haben uns dazu entschieden keine Hunde in den Wohnungen zu gestatten. Diese Regelung dient sowohl der Erhaltung der Wohnqualität als auch dem Wohlbefinden aller Mieter im Haus. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, schreiben Sie uns gerne, um folgende gewünschte Unterlagen uns einzureichen: - Mieterselbstauskunft (bitte von allen Mietinteressenten auszufüllen) - Schufa Bonitätsscheck - Nachweise über Ihr Einkommen (letzten 3 Gehaltsabrechnungen, Rentenbescheide etc) Wir freuen uns über Ihr Interesse und bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungstermine erst vergeben können, wenn wir die gewünschten Unterlagen erhalten haben. Außerdem vermieten wir die Wohnungen nur an die maximal angegebene Personenzahl. Vielen Dank! Natürlich können Sie uns auch gerne bei Rückfragen anschreiben.
