Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 2
18057 Rostock
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Jugendstilgebäudes aus dem Jahr 1902 verbindet historische Architektur mit solidem Wohnkomfort. Das Haus wurde 1998/1999 saniert, einschließlich der restaurierten Fassade mit ihren charakteristischen Stilelementen. Auf rund 60 m² bietet die Wohnung eine klare, durchdachte Raumaufteilung:Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Holzdielen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schrankmöbel. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet - ideal für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet ausreichend Bewegungsfreiheit.Ein kleiner Balkon ermöglicht entspannte Stunden im Freien, ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich damit ideal für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause mit Weitblick sichern möchten. Sie erwerben eine stabil vermietete Wohnung mit laufender Mieteinnahme und der Perspektive, sie später selbst zu nutzen - beispielsweise nach beruflicher Veränderung. Das Zusammenspiel aus klassischer Bausubstanz, solider Vermietung und klarer Zukunftsperspektive macht dieses Angebot zu einer durchdachten Entscheidung für Eigennutzer mit Weitsicht.
