Kaufpreis 248.000 €
Zimmer 4
66679 Losheim am See
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In idyllischer Höhenlage von Waldhölzbach, einem charmanten Ortsteil der saarländischen Gemeinde Losheim am See, erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit Bungalow-Charakter - eingebettet in grüne Natur, ruhig gelegen und dennoch gut angebunden. Das ursprünglich 1976 erbaute Wohnhaus umfasst ca. 143 m² Wohnfläche auf einem ca. 635 m² großen Grundstück und bietet ausreichend Platz und Entfaltungspotential für ein Paar oder eine kleine Familie.Über die Außentreppe gelangen Sie auf die großzügige Veranda, die die Wohnetage teilweise umschließt und direkt an den Eingangsbereich der Hauptwohneinheit anschließt.Dort empfängt Sie die einladende Diele, die die Etage klassisch aufteilt.Linkerhand gelangen Sie in den Schlaftrakt der Einheit mit dem geräumigen Schlafzimmer, dem modernen Tageslichtbadezimmer, welches im Jahre 2025 umfassend modernisiert wurde, sowie einem weiteren Raum, der aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird und über einen Austritt auf die Terrasse verfügt. Ein separates, älteres Gäste-WC sowie eine praktische Vorratskammer ergänzen diesen Bereich.Rechterhand öffnet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich - das Herzstück des Hauses. Hier vereinen sich Geselligkeit und Geborgenheit: eine hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während der gemütliche Kamin im Wohnbereich Wärme und Atmosphäre schenkt. Der Wohnbereich verfügt zudem über zwei Austritte auf die Veranda, auf der Sie abends den Sonnenuntergang genießen können. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne - perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Das Untergeschoss beherbergt die großzügige Garage, zwei Kellerräume, den Heizungsraum mit moderner Pelletheizung aus dem Jahre 2013 sowie die beheizte Waschküche, welche in der Vergangenheit als Küche genutzt wurde, mit Austritt auf das Grundstück. Ein weiteres Highlight ist ein beheiztes, großes Zimmer mit Kaminanschluss, das vielseitig genutzt werden kann - ob als Gästezimmer, Hobbyraum oder gemütlicher Rückzugsort. Ein älteres Tageslichtbad mit Dusche rundet diesen Bereich ab.Der charmante Garten in Hanglage fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bietet Raum für kleine Gartenprojekte.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Zuhause persönlich vorzustellen.Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten - wir melden uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
