Kaufpreis 719.900 €
Zimmer 6
48465 Schüttorf
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Frei ab: 17. Oktober 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier bleiben keine Wünschen offen: Junges und hochwertiges Einfamilienhaus direkt am Quendorfer See zu verkaufen! Dieses eindrucksvolle und exklusive Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2010 präsentiert sich auf einem 736 qm großen Grundstück als harmonische Einheit aus großzügigem, modernen Wohnambiente mit herrlichem Garten. Das Einfamilienhaus mit Doppelgarage in modernster Architektur in ruhiger und sehr beliebter Wohnlage besticht durch ein helles, großzügiges Raumangebot über zwei Ebenen. Mit ca. 196 qm Wohnfläche und 45 qm Nutzfläche ist es ein repräsentatives und zugleich sehr behagliches Domizil für Familien mit Kindern. Die integrierte 7,6 kWp Photovoltaikanlage sorgt für eine zusätzliche Einnahmequelle durch die garantierte Einspeisevergütung (bis 2030). Dank der intelligenten Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmerückgewinnung ist dieses Haus energetisch optimiert und garantiert eine hohe Energieeffizienz. Das gesamte Haus ist mit einer effizienten Fußbodenheizung ausgestattet. Im Außenbereich dominieren Privatsphäre und gepflegte Gestaltung. Der Garten ist durch Hecken uneinsehbar, was viel Privatsphäre garantiert. Die großzügige Doppelgarage ist bereits mit einer Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug ausgestattet. Angrenzend befindet sich ein Geräteraum mit direktem Zugang zum Garten sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die bereits wetterfest errichtete Gartensauna, deren Innenausstattung und Technik nach den individuellen Wünschen des künftigen Eigentümers fertiggestellt werden kann. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, jeder Raum ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung. Die Dämmung entspricht dem KfW-55-Standard des Hauses, und es kommen energiesparende Fenster mit 3-facher Verglasung zum Einsatz. Das Haus ist mit einer KNX-Steuerung ausgestattet, die Ihnen die zentrale Kontrolle über Licht und Jalousien via Wandtaster, Tablet oder Smartphone ermöglicht. - Maklerprovision 3,57 % inkl. MwSt.
