Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 5
77876 Kappelrodeck
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Frei ab: 18. Oktober 2025
Baujahr: 1893
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vorgestellt wird hier ein bezugsfreies Fachwerkhaus ca. aus dem Jahre 1893 in Kappelrodeck - in einer ruhigen aber doch zentralen Lage. Diesem Einfamilienhaus ist ein Ökonomiegebäude sowie ein Brennhäusle angegliedert. Die Grundstücksfläche beträgt 340 m². Die Wohnfläche von ca. 80 m² (lt. der Gemeinde Kappelrodeck liegt eine konkrete Wohnflächenberechnung nicht vor!) verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss - auf insgesamt 5 Zimmer. Im Erdgeschoss ist der Flur, das Wohn-/Esszimmer und die Küche untergebracht. Weiter gibt es ein Bad, welches mit einem Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC ausgestattet ist. Auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich hier. Die 2 weiteren Zimmer können ganz nach Ihren Wünschen, sowohl als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer für Homeoffice, genutzt werden. Das betrifft auch die 2 weiteren Zimmer im Dachgeschoss, die individuell gestaltet werden können.Die Immobilie ist teilunterkellert. Im Innenhof ist ein Ziergarten und der Nussbaum im Hof spendet Schatten für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.Um hier zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen, ist jedoch eine umfangreiche Modernisierung, Restaurierung und Renovierung notwendig. Für Ihr KFZ steht eine großzügige Scheune zur Verfügung.Mit Öl-Einzelöfen und Holzöfen wird das Haus beheizt. Heizöl EL, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 476,8 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse HHabe wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
