Kaufpreis 461.757 €
Zimmer 3
93138 Lappersdorf
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
**Jetzt Förderkredit in Höhe von 100.000 € zu vergünstigtem Zins beantragen**In attraktiver Lage von Lorenzen, einem Ortsteil der Marktgemeinde Lappersdorf, entsteht dieses moderne Neubauprojekt mit insgesamt acht hochwertig geplanten Wohneinheiten. Die Architektur überzeugt durch klare Linien und eine zeitlose Gestaltung, während die energieeffiziente Bauweise nach dem KfW 40 Standard ein nachhaltiges Wohnkonzept garantiert.Errichtet in massiver Ziegelbauweise mit durchdachter Dämmung, steht das Projekt für langlebige Bauqualität und hervorragende Energieeffizienz. Die Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und dezentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten - ein zukunftssicheres Konzept, das auch den Anforderungen moderner Nachhaltigkeit gerecht wird.Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Freifläche in Form eines Balkons, einer Terrasse oder eines großzügigen Gartenanteils zur Sondernutzung. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume mit viel Tageslicht und angenehmer Wohnatmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch zwei zur Wohnung gehörende Stellplätze - wahlweise in der Tiefgarage oder im Außenbereich - die zusätzlich erworben werden und Ihnen komfortables und sicheres Parken direkt am Haus ermöglichen.Mit nur acht Einheiten bietet das Projekt eine familiäre Wohnstruktur mit hoher Privatsphäre und einem stimmigen Gesamtkonzept. Die ruhige, naturnahe Lage vor den Toren Regensburgs und die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen dieses Projekt besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die von der neuen degressiven Abschreibung profitieren möchten.Ob als stilvolles Zuhause oder wertbeständige Investition: Dieses Neubauprojekt verbindet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer gefragten Region.So funktioniert es
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