Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 7
26789 Leer (Ostfriesland)
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Leer bietet mit ca. 200 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von etwa 890 m² viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnideen. Das Haus wurde 1962 erbaut, 1974 um eine Garage ergänzt und 1986 durch einen großen Anbau erweitert. Insgesamt verteilen sich sieben Zimmer flexibel über mehrere Etagen und bieten viele Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, eine geräumige Küche, die sich bei Bedarf in zwei separate Bereiche aufteilen lässt, eine praktische Speisekammer, ein separates WC sowie eine Waschküche mit Zugang ins Freie. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als zusätzliches Wohnzimmer oder Büro nutzen lässt, eine Ankleide sowie ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Loggia mit schönem Ausblick. Ein separates WC ergänzt diese Etage. Der ausgebaute Spitzboden bietet einen großen Hobbyraum und zusätzlichen Dachbodenbereich mit viel Stauraum. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über zwei Kellerräume, einer davon mit Sauna - ideal für entspannte Stunden. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2020. Insgesamt befindet sich die Immobilie in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Der große Garten lädt zum Spielen, Gärtnern oder Verweilen ein. Auf dem gepflasterten Hof finden mehrere Fahrzeuge Platz, zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung.
