Warmmiete 1.370 €
Zimmer 3
52355 Düren
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 185 €
Kaltmiete 1.035 €
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause liegt in einer Stichstraße mitten in einem beliebten Wohnbezirk in Düren-Niederau. Das gepflegte 4-Familienhaus zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft aus. Ihr neues Domizil liegt im 1. Obergeschoss. Die Raumaufteilung, das Platzangebot und viel Tageslicht werden Sie begeistern. Das Entrée bildet eine geräumige Diele mit Platz für Garderobe und Schuhschrank. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das lichtdurchflutete, großzügige Wohn- Esszimmer. Die vorhandene Einbauküche wurde passgenau angefertigt und kann vom Vormieter übernommen werden. Es grenzt ein prakatischer, Hauswirtschafts- und Abstellraum an die Küche. Hier sind die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Platz für die Vorratshaltung steht ebenfalls zur Verfügung. Das Tageslicht-Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Badewanne und einer Duschetrennwand ausgestattet. Eine Tageslicht-Gästetoilette gibt es zusätzlich. Im ruhigen Schlafzimmer ist viel Platz. Ein großer Kleiderschrank ist kein Problem. Vor dem Gäste- oder Arbeitszimmer erstreckt sich ein Balkon. Ein Durchgangszimmer, das vielseitige Verwendungsmöglichkeiten hat, komplettiert diese schöne Wohnung. Der Keller ist vollständig ausgebaut. Zur Wohnung gehört ein eigner separater Kellerraum. Der Garten wird von einem Gärtner gepflegt. Idealerweise ist die Wohnung für 1 oder 2 Personen geeignet und kann für 1035,00 EUR zuzüglich 185EUR Nebenkosten und 150 EUR Heizkosten sowie 80 EUR für eine Garage schon bald Ihr neues Zuhause werden. Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung! Wir nehmen uns Zeit für Sie!
