Warmmiete 1.700 €
Zimmer 2
83607 Holzkirchen
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung in der 2. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.1.2026 bezogen werden. Das 2,5-Zimmer-Apartment lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist sowohl vom Erdgeschoss als auch von der Tiefgarage barrierefrei zugänglich. Der geflieste Flur bietet Zugang zu allen Zimmern: Rechter Hand gelangen Sie in das großzügige Tageslicht-Bad mit Badewanne und separater, ebenerdig betretbarer Dusche und Fenster. Die zweite Türe rechts führt in eine ebenfalls geflieste Abstellkammer, die über ausreichend Platz und alle nötigen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner verfügt. Linker Hand gelangt man in das ruhige mit Parkett ausgelegte Schlafzimmer. Geradeaus durch die letzte Flurtüre gelangen Sie in den großzügigen, L-förmig geschnittenen und mit Parkett ausgelegten Wohn-Ess-Bereich. Hier können sie die Weite des Raumes genießen oder bei Bedarf etwa einen Arbeitsbereich optisch abtrennen. Der Raum verfügt wie die gesamte Wohnung über eine stufenlos regulierbare Fußbodenheizung. Die hochwertige Einbauküche mit Kühl-Gefrier-Kombination, Herd mit Backofen und Spülmaschine wird vom Vermieter kostenfrei zur Verfügung gestellt. Auf dem nahezu quadratische Balkon finden ein Tisch mit Stühlen oder auch Sonnenliegen zum Entspannen problemlos Platz. Alle Fenster sind durch Dreifachverglasung Schall- und Wärme-isolierend. Die frostsichere Tiefgarage ist unmittelbar mit dem Haus verbunden und befindet sich auf der gleichen Ebene wie der absperrbare, trockene Kellerraum. Auf dem zum Objekt gehörenden Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet Stauraum für eingelagerte Gegenstände.
