Kaufpreis 1.450.000 €
Zimmer 9
40883 Ratingen
Größe 303 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen mit Stil und Substanz - Villa im Landhausstil in bester Lage von Ratingen-HöselDiese freistehende Villa im charmanten Landhausstil vereint großzügiges Wohnen mit zeitloser Eleganz. Eingebettet in ein 1.024 m² großes, gepflegtes Grundstück in einer der besten Lagen von Ratingen-Hösel.Auf ca. 300 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, erwarten Sie neun vielseitig nutzbare Räume, die viel Platz für Familie, Gäste und Homeoffice bieten. Der Grundriss ist durchdacht, die Raumaufteilung großzügig und hell mit zum Teil großen Fensterfronten, die den Blick ins Grüne freigeben und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.Zwei vollwertige Bäder sorgen für Komfort im Alltag, während die modernisierte Heizungsanlage und das erneuerte Dach (beides aus dem Jahr 2015) einen soliden technischen Standard garantieren.Im Außenbereich laden gleich zwei Terrassen - eine vor und eine hinter dem Haus - zum Entspannen und Verweilen ein. Ob sonniges Frühstück im Vorgarten oder der gesellige Grillabend mit Freunden auf der Rückseite des Hauses. Hier findet das Leben auch im Freien statt.Eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze auf der großzügigen Zufahrt bieten ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge, oder die Ihrer Gäste.Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Rückzugsort mit Charakter, Raum und Potenzial. Ideal für Menschen, die das Besondere suchen.
