Kaufpreis 159.999 €
Zimmer 2
45147 Essen
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten Hauses aus dem Jahr 1935 befindet sich diese geschmackvoll gestaltete Wohnung,die klassischen Altbauflair mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. Durch die Renovierung im Jahr 2022 präsentiert sich das Objekt in einem hellen, modernen und einladenden Ambiente.Auf rund 74 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein freundliches Wohnzimmer, eine offene und geräumige Wohnküche sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne.Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Nettokaltmiete von 517 € vermietet, was sie zu einer Option für Kapitalanleger macht. Ein großer Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche ergänzen das Angebot.Der charmante Altbaucharakter wurde liebevoll erhalten und harmonisch mit moderner Ausstattung kombiniert - perfekt geeignet für Singles oder junge Paare, die das urbane Leben in zentraler Lage schätzen.In unmittelbarer Nähe befinden sich das Universitätsklinikum, das Landgericht, der Grugapark sowie die Messe - ideal für alle, die kurze Wege bevorzugen.Haben Sie Interesse an dieser besonderen Immobilie?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gern einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
