Kaufpreis 7.495.000 €
Zimmer 24
50667 Köln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem außergewöhnlichen Angebot handelt es sich um ein Anlageobjekt bestehend aus 15 Wohneinheiten, 2 Büroeinheiten und einem Eiscaffe im Erdgeschoß in bester Lage von KÖLN.Das Objekt ist bereits aufgeteilt !Die gesamte vermietbare Fläche beläuft sich auf 1.498,76 m². Die Wohnfläche der 15 Wohneinheiten liegt bei 899,76 m².Die Nutzfläche der drei gewerblichen Einheiten liegt bei 599 m² aufgeteilt in 420 m² EG+UG , sowie Büro 1 OG vorne mit 87 m² und Büro 1 OG hinten mit 92 m².Das Objekt wurde im Jahre 1995 aufwendig saniert . Zur Zeit wird eine steigerungsfähige Nettomiete von ca 272.000 € / Jahr erwirtschaftet.Bei potenziellem Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu.
