Kaufpreis 454.000 €
Zimmer 7
71088 Holzgerlingen
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1950 präsentiert sich auf einem 443 m² großen Grundstück in Holzgerlingen und bietet mit einer Wohnfläche von 142,94 m² sowie einer Nutzfläche von insgesamt 191,93 m² ein großzügiges Raumangebot über zwei Vollgeschosse. Das Haus wurde 1963 durch einen Anbau oberhalb der Garage erweitert und verfügt über eine solide Bausubstanz. Die Immobilie überzeugt durch ihr Potenzial und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder handwerklich versierte Käufer, die ein Zuhause mit Charakter und Gestaltungsspielraum suchen.Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Der Grundriss folgt der ursprünglichen Bauweise, da das Haus einst als eine Einheit mit der benachbarten Doppelhaushälfte konzipiert war. Daher ist auf dieser Etage keine Küche vorhanden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein helles Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, das mit vier geräumigen Zimmern und einer Küche den Lebensmittelpunkt des Hauses bildet. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum großen Balkon. Zusätzlich steht im Obergeschoss ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und wird aktuell als Stauraum genutzt, bietet jedoch Ausbaupotenzial für zukünftige Wohnwünsche.Das Untergeschoss überzeugt mit umfangreichen Nutzflächen, die praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten schaffen.
