Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 8
72488 Sigmaringen
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Haus schläft - und wartet darauf, von Ihnen wieder zum Leben erweckt zu werden.1959 in solider Massivbauweise errichtet, bietet dieses freistehende Einfamilienhaus viel mehr als nur vier Wände und ein Dach: Es erzählt Geschichten vergangener Zeiten und bietet Raum für neue Träume. Mit rund 155 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem großen Grundstück in sonniger Südhanglage mit altem Baumbestand lädt es dazu ein, wieder mit Leben gefüllt zu werden.Im Erdgeschoss eröffnet sich Ihnen eine klassische Raumaufteilung: eine großzügige Diele mit Solnhofener Natursteinfliesen, das Gäste-WC und die Garderobennische, eine geräumige Küche und ein offener Wohn- und Essbereich mit stimmungsvollem Kaminofen, ein praktisches Büro sowie Zugang zum Balkon mit Gartentreppe. Die fünf Schlafzimmer im Obergeschoss, zwei davon mit eigenem Balkonzugang, bieten viel Platz für Familie, Hobbys oder Homeoffice. Das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken bringt das nötige Fundament für moderne Wohnqualität mit.Das Haus befindet sich in einem Zustand, der mit überschaubarem Aufwand modernisiert werden kann - ideal für alle, die Gestaltungsspielraum und eigene Ideen mitbringen möchten. Die Wasserleitungen wurden bereits erneuert, die Stromversorgung ist dreiphasig ausgelegt, und die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.Im Untergeschoss finden sich neben Heizraum, Waschküche und Abstellflächen auch ein Hobbyraum und eine Werkstatt mit direktem Zugang zum Garten - eine perfekte Basis für Kreative und Macher. Eine Einzelgarage rundet das Gesamtbild ab.Dieses Haus bietet nicht nur Raum, sondern die seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit Charakter zu gestalten. Für alle, die mehr suchen als einen schlüsselfertigen Standard - sondern einen Ort, den sie mit Leben, Liebe und Persönlichkeit füllen möchten.
