Kaufpreis 180.000 €
Zimmer 10
01909 Großharthau
Größe 252 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie betreiben ein Gewerbe oder sind freiberuflich tätig? Und der Weg zwischen Wohnung und Arbeitsstätte soll möglichst kurz sein?Die Lösung heißt "Wohn- und Geschäftshaus" oder mit anderen Worten "Oben wohnen und unten Geld verdienen" - um zu Ihrer Arbeitsstätte zu gelangen gehen Sie nur die Treppe runter.Hier erwarten Sie im Erdgeschoss sofort nutzbare 77 m², die sowohl als Büro- als auch als Verkaufs- oder Gastrofläche geeignet sind, dazu eine Küche und ein WC. Ihre Kunden und Beschäftigten benutzen den Zugang von der Straßenseite, Sie selbst betreten und verlassen das Haus eher von der Gartenseite. Sollten Sie z.B. auch Werkstatt- oder Lagerfläche brauchen, stehen Ihnen eine zweigeschossig nutzbare Scheune und der Zwischenbau zur Verfügung. Alle drei Gebäudeteile sind miteinander verbunden, Sie müssen also nicht ins Freie, wenn Sie vom Haus in die Scheune gehen möchten.Wohnen werden Sie im Ober- und im Dachgeschoss, wo aktuell sieben Räume vorhanden sind. Die können Sie noch ganz nach Ihrem Geschmack gestalten, denn sie standen zuletzt jahrelang leer.Zwei oder drei direkt an der B6 anliegende Parkplätze können Sie leicht am Südwestgiebel des Wohn- und Geschäftshauses einrichten, wenn Sie mehr benötigen, bietet sich eine Kooperation mit dem Eiscafé gegenüber an.
