Kaufpreis 45.000 €
Zimmer 4
04603 Göhren
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Frei ab: 16. Oktober 2025
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Immobilientyp: EinfamilienhausBaujahr: ca. 1900Letzte Modernisierung: 1994Wohnfläche: ca. 100 m²Grundstücksgröße: ca. 715 m²Geschosse: 2 + unausgebautes DachgeschossZimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer)Badezimmer: 1Unterkellerung: teilweiseBauweise: FachwerkZustand: sanierungsbedürftigDas im idyllischen Göhren, Ortsteil Romschütz, gelegene Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von rund 100 m² viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Errichtet um 1900 und zuletzt 1994 modernisiert, befindet sich das Gebäude in sanierungsbedürftigem Zustand - eine ideale Ausgangsbasis für Handwerker, Individualisten und Liebhaber historischer Bausubstanz.Das Fachwerkhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von 715 m² mit eigenem Garten, der viel Platz für Erholung und Gestaltungsideen bietet. Das unausgebaute Dach eröffnet zusätzliche Ausbau- oder Erweiterungsmöglichkeiten.RaumaufteilungErdgeschoss (EG): Großes, helles Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC, HauswirtschaftsraumObergeschoss (OG): drei Schlafzimmer Dachgeschoss (DG): nicht ausgebaut - bietet Potenzial für zusätzlichen WohnraumNebengebäude:Angebauter Schuppen mit reichlich LagerflächeNebengebäude mit WerkstattSanierungsbedürftige GarageBesonderheiten:Ruhige Lage am Ende einer SackgasseGroßes Grundstück mit GartenGestaltungsspielraum durch Sanierungs- und AusbaupotenzialHistorisches Flair durch FachwerkbauweiseFazit:Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage bietet die Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu bewahren und zugleich ein modernes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Ideal für alle, die großzügigen Raum, ein eigenes Grundstück und viel Potenzial für individuelle Ideen suchen.
