Kaufpreis 609.000 €
Zimmer 2
82205 Gilching
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses etwa 578 m² großen Hanggrundstück mit einem kleinen freistehenden Einfamilienhaus befindet sich auf einem sonnigen, in ruhiger und bevorzugter Lage von Gilching. Das Grundstück überzeugt durch seine traumhafte Süd-Ausrichtung, den unverbaubaren Weitblick über Gilching bis hin zu den Alpen sowie sein hohes Entwicklungspotenzial.Das bestehende Haus aus dem Jahr 1952 bietet rund 50 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Es ist solide in Ziegelbauweise errichtet und kann nach kleineren Modernisierungen sofort bewohnt oder als Ferien- bzw. Wochenendhaus genutzt werden. Ein Kaminofen sorgt für gemütliche Atmosphäre.Im Vordergrund steht jedoch das großzügige Grundstück, das mit seiner Lage am Hang und der ruhigen Umgebung ideale Voraussetzungen für eine Neubebauung oder Erweiterung bietet. Sonnenliebhaber und Gartenfreunde finden hier einen echten Rückzugsort mit viel Grün und herrlicher Aussicht.Das Objekt ist frei und sofort verfügbar. Eine Zufahrt ist aktuell über das Nachbargrundstück möglich und kann bei Bedarf abgestimmt werden.