Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 3
80807 München
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und modernisierte Wohnung im zweiten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses bietet ca. 78 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung. Die helle Atmosphäre, der großzügige Westbalkon sowie die moderne Ausstattung machen sie zu einem attraktiven Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf im Homeoffice. Die umfassende Sanierung sowie die zeitgemäße Einbauküche lassen keine Wünsche offen. Dank der zentralen Lage in München-Milbertshofen sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der öffentliche Nahverkehr in wenigen Minuten erreichbar.Highlights auf einen Blick:- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78?m² Wohnfläche - Westbalkon - ideal für Sonnenuntergänge - Umfassende Sanierung 2016 (Bad, WC, Fliesen) - Separate Küche mit moderner Einbauküche (von 2020) mit Markengeräten: Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine, Waschtrockner und Edelstahl-French-Door-Kühlschrank (von 2023)- Parkett in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zuverlässiger Hausverwaltung - Rücklagenstand für die Wohnung bei über 4.000 Euro.- Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe, Schrank oder Homeoffice- Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster- Separates WC mit Fenster- Praktischer Abstellraum/Speisekammer- Kellerabteil im Dachgeschoss sowie gemeinschaftlicher FahrradkellerZustand & GemeinschaftseigentumDie Wohnanlage wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Die Mehrheit der Wohnungen wird von Eigentümern selbst bewohnt. Die Hausverwaltung agiert professionell und vorausschauend.Das Treppenhaus ist hell und gepflegt, Sprechanlage und Briefkästen wurden modernisiert. Ein Aufzug ist nicht vorhanden
