Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 5
45219 Essen
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus ist irgendwie ein Alleskönner! Es ist von seinem Konzept her sehr offen, großzügig und angenehm ausgefallen! Schon beim Eintritt ins Entrée, dem Blick in den Splitlevel-Wohnbereich mit direktem Wintergarten- und Gartenanschluss und den ungewöhnlichen Raumhöhen weiß man, dass dieses Zuhause so gar nicht "von der Stange" ist. Dabei ist es gleichzeitig sehr einladend und hell, gut durchdacht mit vier Zimmern plus großem Wohn-/Essbereich. So findet hier sowohl eine Familie mit mehr als einem Kind als auch ein Paar mit dem Wunsch nach zwei Arbeitszimmern ein ideales Raumangebot. Und sollte das nicht reichen, kann man vollkommen komplikationslos den inhäusig angeschlossenen Nebenteil zum Arbeiten, für ein weiteres Familienmitglied oder für Gäste dazu nehmen. Aber auch eine Vermietung des Einliegerbereichs ist eine Option, denn er wurde klug konzipiert, damit man sich im Alltag untereinander nicht stört und gleichzeitig würde die Vermietung dann bei der Finanzierung helfen. Machen Sie doch einfach was Sie wollen mit diesem Multitasking-Haus! Ja, das Haus muss überarbeitet werden, was bei der Preisfindung berücksichtigt wurde, genau das wird sich aber für Menschen lohnen, die sich ein Zuhause mit einer eigenen Aussage und viel Individualität abseits vom Einerlei wünschen. PS: Das Haus liegt sehr schön, ist mit viel Privatsphäre versehen, deutlich oberhalb des Straßenniveaus mit Blick Richtung Städtchen. Dafür muss man aber 30 Stufen - mit Mittelpodest nach 15 Stufen - überwinden. Aber irgendwas ist ja bekanntlich immer!
