Kaufpreis 239.900 €
Zimmer 8
26725 Emden
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Immobilie aus dem Jahr 1951 überzeugt auf einem großzügigen Grundstück von 692 m² und einer Wohnfläche von ca. 177,71 m². Ursprünglich als Doppelhaus mit zwei separaten Hälften konzipiert, wurden diese im Laufe der Zeit zu einer Einheit zusammengeführt, wodurch eine offene und flexible Raumgestaltung entstanden ist. Mit insgesamt acht Zimmern, zwei Küchen und einer durchdachten Raumaufteilung bietet das Objekt viel Platz für die ganze Familie, Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten von zu Hause.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Flur, von dem aus Sie in das erste Schlafzimmer sowie das praktische Gäste-WC gelangen. Das Herzstück des Erdgeschosses bilden das helle, großzügige Wohnzimmer und die Küche. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine zusätzliche Küche - ideal für Familien oder Gäste.Im Dachgeschoss erwarten Sie vier weitere Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Eine zusätzliche Ausbaureserve bietet Potenzial für weitere Wohn- oder Hobbyräume - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Außenjalousien sorgen für Sonnenschutz und Privatsphäre, während die helle Raumgestaltung im gesamten Haus eine freundliche Wohnatmosphäre schafft. Mit nur ein wenig Renovierungsaufwand kann diese Immobilie zu Ihrer eigenen Traumimmobilie werden - individuell gestaltbar nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen, mit einer soliden Basis, auf der Sie aufbauen können.Im Außenbereich befindet sich eine überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen Blick in den gepflegten Garten mit Obstbäumen ermöglicht. Das Grundstück punktet nicht nur mit seiner Größe, sondern auch mit praktischen Vorzügen wie einer pflegeleichten Gestaltung und zahlreichen PKW-Stellplätzen direkt auf dem Gelände.Die verkehrsgünstige Lage rundet das Angebot ab: Egal ob zur Arbeit, Schule oder für Erledigungen - durch die gute Anbindung an den Nahverkehr und das Straßennetz sind Sie flexibel und schnell unterwegs.Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus Raum, Funktionalität und Potenzial - ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.
