Kaufpreis 299.500 €
Zimmer 11
26529 Marienhafe
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Marienhafe, einer charmanten Kleinstadt in Ostfriesland. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben sowie Schulen und medizinischer Versorgung in fußläufiger Entfernung. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Nordseeküste und die reizvolle ostfriesische Landschaft bieten zudem eine hohe Lebensqualität und machen den Standort auch für Gewerbe und Wohnen gleichermaßen attraktiv. Das Wohn- und Geschäftshaus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Gewerbefläche, bestehend aus Ladenlokal mit ca. 55 m² Kabine Büro Einliegerwohnung mit ca. 43 m², bestehend aus Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Bad/Dusche/WC Flur Wohnung Erd- und Dachgeschoss im Anbau mit ca. 218 m², bestehend aus Wohnküche Waschküche Bad/Wanne/WC sep. WC Flur Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer Gästezimmer Wohnzimmer Büro Bad/Dusche/WC Flur Nebengebäude: Doppelgarage 3 Abstellräume Ausstattung: zentrale Lage teilunterkellert
