Kaltmiete 1.280 €
Zimmer 4
45478 Mülheim an der Ruhr
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Nebenkosten: 450 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einer der schönsten Wohnlagen Speldorfs - ruhig, grün und hervorragend angebunden. Direkt am Waldrand erwartet Sie ein gepflegtes Haus-im-Haus mit rund 130 m² Wohnfläche auf drei Etagen, das mit einer gelungenen Mischung aus Komfort, Klarheit und Behaglichkeit überzeugt.Das Raumkonzept ist ebenso durchdacht wie vielseitig: Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche schaffen Platz für gemeinsame Momente, während Rückzugsorte in den oberen Etagen für Ruhe und Privatsphäre sorgen. Besonders angenehm ist das flexibel nutzbare Zimmer im Erdgeschoss - mit eigenem Bad, ideal für Gäste, Homeoffice oder als separates Schlafzimmer.Die Wohnküche mit Zugang zum Balkon bildet das kommunikative Herzstück des Hauses. Hier lässt sich Kochen, Genießen und Zusammensein wunderbar verbinden. Das angrenzende Wohnzimmer öffnet sich zu einem weiteren, sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne - ein schöner Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Zwei gemütliche Schlafzimmer, praktische Nebenräume und insgesamt drei Bäder ergänzen das harmonische Wohngefühl. Auch ohne Garten bietet dieses Zuhause durch seine beiden Balkone eine enge Verbindung zur Natur. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgen für komfortables Parken direkt am Haus.Dieses Haus-im-Haus vereint die Ruhe und Geborgenheit einer naturnahen Lage mit der Nähe zum urbanen Leben - ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Gelassenheit und ein gepflegtes Umfeld legen.Hinweis:Zum Abschluss eines Mietvertrages werden folgende Unterlagen benötigt:- Schufa-Auskunft- Selbstauskunft- Einkommensnachweis- Legitimation (Personalausweis oder Reisepass)- Nachweis des Vorvermieters, dass keine Mietschulden bestehen