Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 2
73035 Göppingen
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die rund 71 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnensembles mit drei Mehrfamilienhäusern und insgesamt 28 Wohneinheiten aus dem Jahr 1974. Die Anlage präsentiert sich in gutem Zustand und überzeugt durch ihre ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.Der durchdachte Grundriss teilt die Wohnung in eine Garderobendiele mit separatem Abstellraum, einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum WC, ein Tageslicht-Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Besonders charmant: sowohl vom offenen Wohnbereich als auch direkt vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die halbumlaufende, südlich ausgerichtete Terrasse, die mit über 55 m² Fläche zum Sonnen und Genießen einlädt. Das Angebot schließt hochwertige Möbel und Ausstattungsobjekte mit ein - von Designer-Deckenleuchten über den Esstisch, die Garderobe und Schlafzimmerschränke bis hin zur Einbauküche samt Elektrogeräten und maßgefertigten Regal-Einbauten. Abgerundet wird es durch einen weiteren Abstellraum und einen gemeinschaftlich nutzbaren Trockenraum im Untergeschoss, sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Zur Nutzung steht zusätzlich ein gemeinschaftlicher, umzäunter Garten mit altem Baumbestand zur Verfügung. Das gesamte Wohngebiet steht auf einem Erbpachtgrund der evangelischen Kirche - dies ermöglicht einen attraktiven Kaufpreis und bietet langfristige Planungssicherheit bei einer Restlaufzeit von rund 50 Jahren.
