Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 2
10711 Berlin
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Frei ab: 17. Oktober 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Altbauwohnung aus dem Jahr 1910 befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hinterhauses in Berlin-Halensee und überzeugt durch klassische Architektur, Großzügigkeit und ruhige Lage. Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei helle Zimmer mit 3,80 m hohen Decken, Fischgrätenparkett im Wohnbereich und Holzdielen in den übrigen Räumen. Das Wohnzimmer beeindruckt mit Licht, Stuckelementen und großem Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zur ruhigen Seitenstraße zeigt. Die Fenster wurden kürzlich erneuert und sind als hochwertige, doppelt verglaste Kunststofffenster in allen Räumen verbaut – sie bieten hervorragende Wärmedämmung und Schalldichtigkeit. Die Einbauküche ist separat angelegt und bietet ausreichend Platz. Wer ein offenes Raumkonzept bevorzugt, kann die Küche ins Wohnzimmer verlegen und den bestehenden Küchenraum als weiteres Schlafzimmer oder Homeoffice nutzen. Das Tageslichtbad wurde modernisiert und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltung. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Ein Kellerabteil ist vorhanden, das Gemeinschaftseigentum befindet sich in gepflegtem Zustand. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Altbaucharme und Gestaltungsspielraum zu schätzen wissen – erweiterbar auf drei bis vier Zimmer, je nach Nutzungskonzept.
