Kaltmiete 1.200 €
Zimmer 3
53639 Königswinter
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Nebenkosten: 400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Da es sich um ein Zwei-Familienhaus mit sehr ruhige Bewohner handelt, möchte die Vermieterin nur an 2 Personen vermieten.Diese schöne 3-Zimmer Hochparterre-Wohnung erreichen Sie über eine kleine Treppe. Sie haben keine weiteren Mieter über sich.Durch Ihren separaten Eingang gelangen Sie über den Flur in eine schöne, große Eingangshalle.Nach rechts erwartet Sie die Küche, welche sich perfekt eignet um die eigene Traumküche zu gestalten. Über eine Schiebetür kommen Sie in das angrenzende Esszimmer, mit einem offenem Durchgang zum großen Wohnzimmer. All diese Räume sind mit schönen, großen Fenstern ausgestattet.Das Wohnzimmer eignet sich optimal zur Gestaltung des Wohnmittelpunktes. Neben den großen Fenstern ist hier in Richtung Terrasse eine große Fensterfront mit eigenem Terrassenzugang. Hier fällt viel Licht durch, was den Raum schön erhellt. Über eine Tür gelangen Sie wieder in die Eingangshalle. Hier finden Sie unter anderem auch das modernisierte Gäste-WC mit Fenster. Wenn Sie aus der Eingangshalle in den weiteren Flur treten, finden Sie auf der linken Seite ein schönes Zimmer, welches sich größentechnisch optimal als Büro eignet. Von hier aus können Sie in den schönen Wald hinter dem Wohnhaus sehen.Zurück im Flur erwartet Sie rechts vom Büro das Badezimmer. Ausgestattet mit einem Waschbecken, WC und Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss. Auch dieses Bad wurde modernisiert und verfügt über ein großes Fenster.Am Ende des Flurs befindet sich das große Schlafzimmer. Neben einem schönem, großem Fenster haben Sie auch hier Zugang zur Terrasse.Die Terrasse dient zu Ihrer persönlichen Nutzung. Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete von 1.200 EUR + 100 EUR für Garage und Stellplatz + 400 EUR Nebenkosten = 1.700 EUR Gesamtmiete.Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei!