Warmmiete 1.700 €
Zimmer 3
14469 Potsdam
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Neubauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug – im beliebten Potsdam. Auf rund 86 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener amerikanischer Küche und Zugang zum sonnigen Balkon – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet alles, was das Herz begehrt. Der Grundriss ist optimal geschnitten: Ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Masterbad mit Badewanne und Fenster Ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer Ein zusätzliches Duschbad für Gäste oder Mitbewohner Dank großer Fensterflächen sind alle Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie der moderne Aufzug runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ein Zweitbezug – Sie profitieren also vom Neubaustandard und gleichzeitig von einer bereits eingezogenen, gepflegten Umgebung mit gewachsener Nachbarschaft. Die Lage überzeugt durch ihre Zentrumsnähe, gute Anbindung sowie eine angenehme und freundliche Nachbarschaft. Highlights auf einen Blick: ca. 86 m² Wohnfläche 3 Zimmer, 2 Badezimmer Hochwertige Einbauküche Balkon Aufzug Tiefgaragenstellplatz Helle, moderne Räume Sehr gute Lage in Potsdam Freundliches, ruhiges Wohnumfeld Neubau – Zweitbezug Die Wohnung befindet sich im beliebten Neubauprojekt „Neue Liebe“ im Potsdamer Stadtteil Bornstedt – einer der derzeit gefragtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Das Quartier überzeugt durch seine moderne Infrastruktur, die Nähe zur Natur sowie eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Berufstätige gleichermaßen. Bornstedt liegt nördlich des Potsdamer Zentrums und hat sich in den letzten Jahren zu einem lebendigen, durchmischten Stadtteil entwickelt – mit vielen Neubauten, sanierten Altbauten und urbanem Flair. Hier finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Supermärkte, Bäcker, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kitas und Sporteinrichtungen befinden sich in der direkten Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Tramlinien 92 und 96 sowie mehrere Buslinien bringen Sie zügig ins Potsdamer Zentrum, zum Hauptbahnhof oder auch nach Berlin. Mit dem Auto erreichen Sie über die B2 und A115 ebenfalls schnell das Berliner Stadtgebiet. Ein weiteres Highlight ist die unmittelbare Nähe zu Erholungs- und Freizeitflächen: Der Park Sanssouci, der Volkspark Potsdam, der Ruinenberg und verschiedene Seen wie der Jungfernsee oder der Sacrower See liegen nur wenige Minuten entfernt und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung, zum Sport oder für Ausflüge ins Grüne. Die Nachbarschaft rund um das Projekt „Neue Liebe“ ist geprägt von einer freundlichen, ruhigen Wohnatmosphäre mit vielen jungen Familien, Berufstätigen und kreativen Köpfen – ein Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt.
