Kaufpreis 1.290.000 €
Zimmer 10
22339 Hamburg
Größe 408 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Frei ab: 16. September 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Hamburg-Hummelsbüttel wurde 1969 erbaut und bietet mit ca. 408 m² Wohnfläche auf einem 1.200 m² großen Grundstück viel Platz für eine Familie. Es verfügt über 10 Zimmer, eine große Terrasse sowie eine Garage. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohndiele mit Kamin, die in den geräumigen Wohnbereich übergeht. Dieser ist durch eine 1,80 m breite Schiebetür in zwei Wohnräume unterteilt und bietet mit ca. 63 m² viel Platz. Zudem gibt es ein Arbeitszimmer, ein Elternschlafzimmer mit ca. 16 m² sowie fünf Kinderzimmer, die an eine 50 m² große Spieldiele angrenzen. Die funktional ausgestattete Einbauküche ist direkt zugänglich. Drei Badezimmer sind im Erdgeschoss vorhanden: ein Gäste-WC, ein Elternbad mit Dusche sowie ein Kinderbad mit Badewanne. Die große Terrasse mit ca. 80 m² lädt zum Verweilen ein. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Räume mit je ca. 34–35 m² Grundfläche sowie zwei weitere Zimmer mit je 15 m² Grundfläche. Ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne und WC ist ebenfalls vorhanden. Die holzvertäfelten Decken und Spielecken in den Kinderzimmern schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Das Haus wird derzeit über Gastherme aus dem Jahre 2016 beheizt. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, während die vorhandene Garage und der Stellplatz für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Dieses Haus bietet großes Potenzial für eine individuelle Modernisierung und ist ideal für Familien, die ein großzügiges Zuhause mit Gestaltungsspielraum suchen.
