Kaufpreis 217.000 €
Zimmer 5
79777 Ühlingen-Birkendorf
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem 500 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage in Brenden, einem Ortsteil von Ühlingen-Birkendorf, wurde ca. 1979 dieses Häuschen in Holzständerbauweise erstellt.Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großzügig geschnittener und offener Wohnbereich, der mit der angegliederten Küche und dem Essbereich am Kachelofen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre ausstrahlt, man fühlt sich hier richtig heimelig.Über eine Treppe gelangt man in den Dachbereich. Hier werden Sie durch eine vor den beiden Schlafzimmern liegende Empore empfangen. Ein kleiner Rückzugsort, um in Ruhe ein Buch zu lesen oder man nützt diesen Bereich als kleines Büro. Das Glasfaserkabel liegt schon im Haus.Sowohl das Elternschlafzimmer wie auch das Kinderzimmer lassen sich durch Rollos, die sich an den neuen Dachfenstern befinden, komplett verdunkeln und ermöglichen so einen ruhigen Schlaf.Das Erdgeschoß bietet mit dem Kachelofen, der sowohl mit Holz als auch mit Gas betrieben werden kann und der großen Glasschiebetüre vor der Terasse, einen hellen und gemütlichen Ort, in dessen Bereich man sich gerne aufhält.Ein Bad mit Fenster, zwei Waschbecken und einer Dusche runden den oberen Bereich des Hauses ab.Über eine Treppe gelangt man in den unteren Bereich.Hier finden Sie eine Einliegerwohnung mit einem Wohnzimmer, mit kleiner Küche und einem kleinen Schlafzimmer sowie einer Dusche und einem Kellerraum.Diese kleine Wohnung ist auch separat über eine Außentüre zu erreichen und kann dadurch vom restlichen Haus komplett getrennt werden.In unmittelbarer Nähe wurden zwei PKW-Stellplätze angelegt. Das Haus wurde bisher vom Eigentümer als reines Ferienhaus genutzt, kann aber auch dauerhaft bewohnt werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann rufen Sie uns an . Sehr gerne zeigen wir Ihnen unser Angebot persönlich.
