Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 2
12105 Berlin
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines 1935 errichteten Mehrfamili-enhauses bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche eine funktionale Aufteilung mit Potenzi-al. Der Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein halbes Zimmer - ideal als Arbeits- oder Gästezimmer -, eine Küche mit Zugang zur Süd-West-Loggia sowie ein Tageslichtbad mit Wanne.Die Wohnung ist bezugsfrei und wurde teilweise renoviert: Die Wände wurden gestrichen und gespachtelt. Der neue Eigentümer müsste jedoch einige Arbeiten noch selbst übernehmen. Das Wannenbad, mit Tageslicht, ist unrenoviert im ursprünglichen 70er-Jahre-Stil erhalten und voll funktionstüchtig. Beheizt wird über eine Gasetagenheizung.Besonders hervorzuheben ist die sonnige Loggia mit Blick ins Grüne. Der großzü-gige, parkähnliche Innenhof lädt zum Verweilen ein und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Darüber hinaus zeichnet sich das Haus durch eine sehr nette Hausgemeinschaft aus, die das Wohnen zusätzlich bereichert.Die Lage in der Alarichstraße im Berliner Stadtteil Tempelhof überzeugt durch eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung und vielfältigen Einkaufsmöglichkei-ten in der Nähe.
