Kaufpreis 2.585.000 €
Zimmer 19
86556 Kühbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und zugleich zentraler Lage präsentiert sich dieses hochwertig ausgestattete Wohn- und Geschäftshaus mit vier stilvollen Wohnungen, einer luxuriösen Erdgeschosswohnung und einer vielseitig nutzbaren Gewerbeeinheit. Das Gebäude steht teilweise unter Denkmalschutz und verbindet historischen Charme mit modernster Technik - ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen.Aktuell befindet sich in der Gewerbeeinheit ein etabliertes und gut geführtes Fliesenfachgeschäft, das bei Interesse vollständig mit übernommen werden kann - eine attraktive Option für Unternehmer oder Investoren mit Weitblick.Das gesamte Anwesen wurde vom Eigentümer, der das Objekt selbst bewohnt, über viele Jahre hinweg aufwendig umgebaut und weiterentwickelt. Sämtliche Wohnungen wurden umfassend renoviert und befinden sich auf Neubauniveau. Dabei wurde größter Wert auf Qualität, Design und moderne technische Ausstattung gelegt. Aus Diskretionsgründen wurden keine Bilder der vermieteten Wohnungen veröffentlicht.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Metzger, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Banken und das Rathaus sind fußläufig erreichbar - dennoch wohnen Sie hier angenehm ruhig und geschützt.
