Warmmiete 1.907 €
Zimmer 4
22927 Großhansdorf
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 237 €
Kaltmiete 1.590 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neuwertige 4-Zimmer Penthouse-Wohnung im 1. OG eines Zweifamilienhauses. 2022 Erstbezug. 88 m² Wohnfläche mit Deckenhöhen bis ins Dach hinein. Heizung über Luft/Wärmepumpe und grünem Strom. Damit niedrige Heizkosten und unabhängig von Öl und Gas! Die Penthouse-Wohnung vermittelt den Eindruck eines "Haus im Haus" durch den Maisonette-Charakter, mit einem Versatz in den Ebenen und der bis in das Dach reichenden Decken. Es wurde an nichts gespart. Inkl. Küche inkl. elektr. Rollläden an jedem Fenster, inkl. Videogegensprechanlage inkl. Einbruchmeldeanlage. Auf Wunsch kann ein SmartHomeServer installiert werden (Kosten des Elektrikers und Hardware), zur Bedienung vieler Funktionen über z. B. das Mobiltelefon oder Sprache über Alexa; Google Home etc. (Licht, Rollläden, Videogegensprechanlage, Einbruchmeldeanlage, Küchengeräte). Siehe Ausstattung. Der Grundriss im Bad (siehe Grundrisszeichnung) wurde während der Erstellung nachträglich noch etwas optimiert. Die Toilette ist auf die gegenüberliegende Wand gesetzt worden und die Dusche durch eine große bodengleiche Badewanne mit Duschteil ersetzt worden. Die Wohnung ist neuwertig. Die aktuellen Mieter haben sich entschieden, Deutschland zu verlassen und mit Work & Travel die Welt zu erkunden. Durch die LuftWärmePumpe, 100 % grünem Strom und dem KFW 55 Standard ist das Penthouse sehr nachhaltig. Bevorzugt wünschen wir uns ein ruhiges Ehepaar, welches die Annehmlichkeiten und Ausstattung, die fußläufige Entfernung zum Einkaufen, zur U-Bahn und zu Restaurants und zum Wald zu schätzen weiß und zu uns als Vermieter passt.
