Kaufpreis 349.900 €
Zimmer 4
38448 Wolfsburg
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1986 und in Wohnungseigentum aufgeteilt (WEG*), präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und vereint behagliches Wohnen mit einem grünen Rückzugsort. Auf ca. 111m² Wohnfläche erwarten Sie helle, einladende Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Der liebevoll angelegte und dicht eingewachsene Garten bietet dabei eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung. Zusätzlich verfügt das Haus über ein großzügiges, ausgebautes Dachgeschoss (ca. 31m²), das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sowie über einen praktischen Keller (ca. 35?m²) mit reichlich Stauraum. Ein Carportstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.Hinweis * WEG: Ein nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) geteiltes Reihenhaus bedeutet,dass das Grundstück rechtlich nicht geteilt ist, sondern gemeinsam als Gemeinschaftseigentum genutzt wird, während das Innere des Hauses als Sondereigentum gilt. Dieses Modell wird in einer Teilungserklärung nach dem WEG festgelegt und ist typisch für Doppel- und Reihenhäuser. Die Teilungserklärung trennt, was zu einer einzelnen Einheit gehört (Sondereigentum "Haus mit Keller" und per Sondernutzung "Eigener Garten" und "Carport"), und was allen gehört, wie Dach, Fassade, Fundament, Zuwegung (Gemeinschaftseigentum).
