Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 7
66793 Saarwellingen
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1948 überzeugt mit viel Platz, einer durchdachten Aufteilung und einem schön angelegtem Garten. Gelegen im Ortskern von Saarwellingen-Schwarzenholz, verbindet diese Immobilie zentrales Wohnen mit einem privaten Rückzugsort - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie ist links angebaut und bietet auf der rechten Seite eine gemeinsame Zufahrt zur Garage sowie einen direkten Zugang zum liebevoll gepflegten Garten. Dieser überzeugt mit einer gepflasterten Terrasse, einer überdachten Sitzecke und viel Grün - ein perfekter Ort zum Entspannen oder geselligen Beisammensein.In den letzten Jahren wurde das Haus schrittweise renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand:Elektrik: Der Sicherungskasten wurde 2024 erneuert, die Stromleitungen größtenteils bereits 2003.Heizung: Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2003.Fenster: Die Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung wurden zur Straßenseite hin 2007, zur Gartenseite hin 2003 eingebaut. Viele Fenster sind mit Rollläden ausgestattet - teilweise elektrisch.Dach: Neu eingedeckt ca. 1985, zusätzliche Dämmung erfolgte 2003 mit einer ca. 16 cm starken Zwischensparrendämmung sowie einer gedämmten Geschossdecke.Wasser: Das Bad mit Dusche und Wanne im Erdgeschoss, sowie das GWC im Obergeschoss wurden 2013 erneuert. Weiterhin ist ein Duschbad im Kellergeschoss vorhanden.Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und kann bei Bedarf übernommen werden.
