Kaufpreis 65.000 €
59821 Arnsberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Perfekt als Einsteiger-Invest!Die angebotene Eigentumswohnung ist Teil eines Wohnhauses mit insgesamt drei Etagen, vier Wohnungen und wurde im Jahr 1961 erbaut. Das Gebäude befindet sich in einem unsanierten Zustand und verfügt über Etagenheizungen. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 75 m², praktischer Grundriss mit einem hellen Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und Badezimmer mit Wanne und ist derzeit vermietet. In der Diele hat der Mieter einen Kaminofen installieren lassen, der für Behaglichkeit sorgt. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Der Mieter wohnt bereits seit über 30 Jahren in der Immobilie und möchte dies auch weiterhin.Die gepflegte Außenanlage sowie der aufgeräumte Zustand der Gemeinschaftsflächen tragen zu einem harmonischen Wohnumfeld bei. Durch eine Sanierung und Modernisierung bietet die Wohnung zukünftig großes Potenzial zur Wertsteigerung.