Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 2
92224 Amberg
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese charmante und äußerst gepflegte Etagenwohnung zum Kauf, die sich perfekt für Singles oder Paare eignet. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit sensationeller Dachterrasse und einer Wohnfläche von 66,44 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 2 Etagen:**Ausstattung**- Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte und funktionale Aufteilung. - Die Böden sind mit Fliesen und PVC ausgelegt, was eine einfache und praktische Pflege ermöglicht. - Das Badezimmer ist mit Fenster, Dusche und Badewanne ausgestattet.- Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich häuslich einzurichten. - Der Wohnzimmerschrank kann von der jetzigen Eigentümerin abgelöst werden.- Die moderne Holz-Pelletsheizung sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, unterstützt durch die 3-fach verglasten Kunststofffenster, die für eine optimale Wärmedämmung sorgen. **Highlights**- Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die wunderschöne Dachterrasse, die mit Markise ausgestattet ist Ihnen einen atemberaubenden Ausblick bietet. Der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. - Neben einem Außenstellplatz verfügt die Wohnung über einen Carport-Stellplatz.- Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte und funktionale Aufteilung. - Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Dachboden, der als zusätzlicher Hobbyraum oder nützlicher Stauraum genutzt werden kann und über eine ausziehbare Treppe innerhalb der Wohnung erreichbar ist.- Ein praktischer Fahrrad- und Waschkeller ist für die Allgemeinheit zugänglich. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein großzügiger, privater Kellerraum.- Hausmeisterdienst, der sich um die Reinigung des Treppenhauses, der Außenanlagen, Räum- und Streudienst sowie alle weiteren gängigen Tätigkeiten eines Hausmeisters kümmert.**Aufteilung des Kaufpreises**- Wohnung: 260.000 Euro- Carport-Stellplatz: 15.000 Euro- Außenstellplatz: 7.500 EuroDiese Wohnung in Amberg vereint Komfort, moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern.
