Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 3
91522 Ansbach
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz - Familienfreundliches Wohnen mit Spielplatz im InnenhofDiese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.Highlights der Wohnung:Komfortabler Aufzug - barrierearmer Zugang bis vor die WohnungstürWest-Balkon mit Ausblick - ideal zum Entspannen und GenießenEigener Stellplatz - bequemes Parken direkt am HausLichtdurchflutete Räume - dank großer Fenster und optimaler AusrichtungGroßzügiger Wohn- und Essbereich - mit direktem Zugang zum BalkonZwei gut geschnittene Schlafzimmer - flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder GästezimmerModernisiertes Bad - mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Eigener Kellerraum für die Dinge, die Sie nicht alltäglich benötigen, vorhanden, ebenso eine Waschküche im KellerFamilienfreundliches Wohnen mit Mehrwert:Ein besonderes Plus ist der begrünte Innenhof mit gepflegtem Gemeinschaftsgarten und eigenem Spielplatz - ein sicherer Ort zum Spielen und Erholen direkt vor der Haustür.Weitere Ausstattungsmerkmale:Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2018, Aufzugstechnik und Hauseingang wurden in den letzten Jahren modernisiertHausmeisterservice, Winterdienst und Hausreinigung sind im Hausgeld bereits inbegriffenAlle Verbrauchskosten können bewohnerfreundlich mittels Zähler abgelesen werden.Lage:Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie Parks und Freizeitangebote.
