Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 3
91522 Ansbach
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz - Familienfreundliches Wohnen mit Spielplatz im InnenhofDiese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.Highlights der Wohnung:Komfortabler Aufzug - barrierearmer Zugang bis vor die WohnungstürWest-Balkon mit Ausblick - ideal zum Entspannen und GenießenEigener Stellplatz - bequemes Parken direkt am HausLichtdurchflutete Räume - dank großer Fenster und optimaler AusrichtungGroßzügiger Wohn- und Essbereich - mit direktem Zugang zum BalkonZwei gut geschnittene Schlafzimmer - flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder GästezimmerModernisiertes Bad - mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Eigener Kellerraum für die Dinge, die Sie nicht alltäglich benötigen, vorhanden, ebenso eine Waschküche im KellerFamilienfreundliches Wohnen mit Mehrwert:Ein besonderes Plus ist der begrünte Innenhof mit gepflegtem Gemeinschaftsgarten und eigenem Spielplatz - ein sicherer Ort zum Spielen und Erholen direkt vor der Haustür.Weitere Ausstattungsmerkmale:Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2018, Aufzugstechnik und Hauseingang wurden in den letzten Jahren modernisiertHausmeisterservice, Winterdienst und Hausreinigung sind im Hausgeld bereits inbegriffenAlle Verbrauchskosten können bewohnerfreundlich mittels Zähler abgelesen werden.Lage:Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie Parks und Freizeitangebote.So funktioniert es
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