Kaufpreis 531.554 €
Zimmer 3
85080 Gaimersheim
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Frei ab: 1. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Komfortables Wohnen mit Ausblick im DachgeschossIn ruhiger, zentraler Lage von Gaimersheim entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit zehn Wohneinheiten nach KfW-40 Effizienzhausstandard - ein Wohnprojekt, das Nachhaltigkeit, Design und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint.Die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss und bietet auf großzügigen 87,14 m² ein stilvolles Zuhause mit besonderem Flair. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und großen Fensterfronten schafft ein offenes, freundliches Raumgefühl. Von hier aus führt der Weg auf den sonnigen Balkon, der mit Weitblick über Gaimersheim zum Verweilen einlädt - ideal für ruhige Stunden oder gesellige Abende.Die Ausstattung ist von hoher Qualität: Echtholz-Parkett in den Wohnräumen, moderne Fliesen im Bad, bodengleiche Dusche, Sanitärobjekte von VIGOUR und Armaturen von Hans Grohe stehen für ein elegantes, zeitloses Design.Für das perfekte Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen, ergänzt durch eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores bieten Energieeffizienz und Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von Buderus, kombiniert mit einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, die den Allgemeinstrom deckt.Ein abschließbares Kellerabteil, ein Waschmaschinenplatz im Gemeinschaftswaschraum sowie ein Aufzug bis ins Dachgeschoss unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Garagen und Stellplätze stehen optional zur Verfügung.Die Wohnung überzeugt mit heller Architektur, gehobener Ausstattung und nachhaltiger Technik. Der großzügige Grundriss und der wunderschöne Balkonblick machen sie zu einer Wohnung mit Charakter - perfekt für anspruchsvolle Eigennutzer oder Investoren, die Wert auf Qualität und Zukunftssicherheit legen. Wir hoffen Ihnen mit unseren Einrichtungsbeispielen einen ersten unverbindlichen Eindruck verschaffen zu können- für detaillierte Angaben zur Ausstattung können wir Ihnen gerne weitere Informationen zukommen lassen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
