Warmmiete 455 €
Zimmer 1
48268 Greven
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 60 €
Kaltmiete 395 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese kleine Einliegerwohnung befindet sich in einem Einfamilienhaus. Die Energiekosten werden durch neueste Technik, Wärmepumpe und kontrollierte Wohnraumlüftung sehr gering gehalten. Die architektonische Gestaltung dieser optimal geschnittenen 1-Zimmer-Wohnung stellt sich als ein echtes Raumwunder vor: 1 eigener Eingang 1 kleiner Abstellraum für Waschmaschine u.a. 1 Miniflur für Garderobe 1 Duschbad 1 Abstellraum neben Küche/Essbereich 1 Wohn-Schlaf-Küchen-Bereich, incl. Küchenzeile mit Ceranfeld und Kühlschrank mit Gefrierfach) 1 Terrasse mit Blick ins Grüne direkt am Wald 1 Aussen-Autostellplatz Die Wohnung wird (außer der Küchenzeile) unmöbliert vermietet. Momental ist sie jedoch noch möbliert. Diese Möbel können ggf- nach Absprache übernommen werden. Autom. Wohnraumlüftung (KW 60) Laminatfußboden: Nußbaum Wände in Silikatfarbe (Atmungsaktiv) Treppe, Bad, Vorflur, Küchenbereich: grauer Granit Bad: weiß gefliest, Glasduschkabine, grosser Spiegelschrank Sonnenschutz: Lamellen für bodentiefe Fenster Türsprechanlage Der Wohnraum liegt ebenerdig (Souterrain) zur Rückseite des Hauses , da leichte Hanglage. Das Haus liegt 1500 m vom Zentrum Grevens entfernt und ist fußläufig in 13 Minuten zu erreichen. Die Nähe zum Bahnhof macht die Lage besonders attraktiv für alle, die regelmäßig nach Münster fahren ( 800 m Entfernung). Direkter Zubringer, Grevener Straße, 15 km bis MS-Zentrum. Absolut ruhige Wohnlage! Mit viel Grün - kleines Neubau- und Naturschutzgebiet. Das Haus ist ein KW 60 Haus mit automatischer Wohnraumlüftung und sehr guten Energiewerten. Die angegebenen zusätzlichen Kosten beinhalten sowohl Heizung als auch die gesamten zu erwartenden Nebenkosten auf Basis der bisherigen Erfahrungswerte. Es wird eine Kostenabrechnung am Ende des Jahres erstellt und abgerechnet. Achtung: Mindest-Mietzeit 2 Jahre! Der Stromverbrauch kann auf Wunsch über Zwischenzähler abgerechnet werden, dadurch verringert sich zusätzlich die Monatspauschale an den Energieversorger. Wir freuen uns über eine/n ruhige/n Mieter/in. Nichtraucher sind ausdrücklich erwünscht! Hinweis: Es werden nur ausagekräftige Anfragen per E-Mai berücksichtigt.