Kaufpreis 960.000 €
Zimmer 3
80796 München
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ruhigen Rückgebäude mit nur 10 Einheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 78,10 m² präsentiert sich diese helle Altbauwohnung mit klarer Struktur und authentischem Charme. Drei klassisch geschnittene Zimmer bieten den idealen Rahmen für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Individualität, Charakter und Großzügigkeit legen. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit edlem Dielenboden aus Eiche, einem stilvollen Schwedenofen und angenehm hohen Decken. Großzügige Altbaufenster lassen die Räume im Tageslicht erstrahlen. Eine Doppelflügeltür verbindet den Wohn- mit dem angrenzenden Essbereich/Schlafzimmer und schafft jene besondere Großzügigkeit, für die Altbauwohnungen so geschätzt werden - perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden zuhause.Die separate Wohnküche überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt, viel Platz für kulinarische Kreativität und einen Esstisch, ein großes Fenster mit Blick in den idyllischen Innenhof sowie eine praktische Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss - ein charmantes Detail, das an die historische Bauweise erinnert. Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne verbindet zeitlose Eleganz mit Funktionalität und fügt sich nahtlos in den Altbaucharakter ein.Ergänzend zur praktischen Speisekammer, beherbergt der Flur zudem eine unverzichtbare Abstellkammer. Diese lässt die Haushaltsutensilien verschwinden oder sich auch gut als erweiterter Kleiderschrank nutzen.Diese Etagenwohnung aus dem Jahr 1908 verkörpert gekonnte Architektur in Harmonie mit modernem Wohnkomfort und bietet die seltene Gelegenheit, ein Stück Schwabinger Geschichte zu erwerben. Sofort bezugsfrei, eröffnet sie Ihnen den Weg in ein neues Kapitel, mitten im pulsierenden Herzen Münchens - umgeben von Kultur, Cafés, Boutiquen und der unverwechselbaren Münchner Lebensart.Kurz gesagt: Diese Wohnung bietet Lebensqualität. Ein Ort, an dem Altbaucharme auf modernes Leben trifft. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
